Inhaltsverzeichnis
Wie viel Kaution ist normal?
Mieter müssen nach Angaben des Deutschen Mieterbundes (DMB) eine Mietsicherheit nicht automatisch leisten, sondern nur, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart ist. Nach dem Gesetz darf die Mietkaution höchstens drei Monatsmieten betragen, ohne Betriebskosten- oder Heizkostenvorauszahlungen.
Was für Informationen braucht man für einen Mietvertrag?
Diese Unterlagen sollten Vermieter vom künftigen Mieter einholen:
- Kopie des Personalausweises.
- Mieterselbstauskunft.
- Gehaltsnachweis.
- Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
- Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)
Welche Adresse kommt in den Mietvertrag?
In aller Regel wird vor dem Einzug ein schriftlicher Vertrag unterschrieben. Dann müssen Mieter und Vermieter namentlich genannt werden, genauso die Adresse des Objektes einschließlich der genauen Lage. Bei Wohnungen in Mehrparteienhäusern sollte zum Beispiel auch die Etage genannt werden.
Wie kann ich eine Kaution bestätigen?
Es ist üblich, dass Mieter sich das Einzahlen einer Kaution bestätigen lassen wollen, entweder im Mietvertrag und/oder mit einer zusätzlichen Kautionsbestätigung. Wir stellen Ihnen hier ein kostenloses Muster einer Kautionsbestätigung zur Verfügung – Es muss nur noch mit persönlichen Daten vervollständigt werden.
Wie können Zertifikate gehandelt werden?
Zertifikate können genauso wie Aktien über Börsen gehandelt werden. Für Zertifikate gibt es in diesem Zusammenhang bestimmte Derivatebörsen wie beispielsweise: Bankhäuser, die Zertifikate herausgeben, sind zm Beispiel die DZ Bank, die Deutsche Bank, die Commerzbank aber auch viele ausländische Banken.
Wie kann eine Kaution veranlagt werden?
Wenn sie bar übergeben wird, müssen Vermieter sie zinsbringend veranlagen – das heißt entweder auf einem Sparbuch oder einer Veranlagungsform, die gleich gut verzinst und gleich sicher ist wie ein Sparbuch. Wie auch immer die Kaution veranlagt wird: Sie muss eindeutig vom Vermögen des Vermieters unterscheidbar sein.
Was solltest du beim Kauf von Zertifikaten beachten?
Beim Kauf von Zertifikaten solltest du dennoch Vorsicht walten lassen. Gerade durch die große Vielfalt an Zertifikaten ist es häufig schwierig, die einzelnen Konditionen vollständig zu verstehen und die Zertifikatsbedingungen zu beherrschen.