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Was ist der Mietpreismultiplikator? Der Mietpreismultiplikator dient dazu, zu prüfen, ob der Kaufpreis angemessen ist. Er zeigt, wie viele Jahresnettokaltmieten nötig sind, um den Kauf der Immobilie inklusive Nebenkosten sowie Kosten der Sanierung zu finanzieren. Kaufpreis + Kaufnebenkosten = 385.000 Euro. Kosten für Sanierung = 10.000 Euro. Was versteht man unter Renditeobjekt? Bei einem Renditeobjekt…

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Was ist wichtig beim lampenkauf? Wer warmes Licht bevorzugt, sollte einen Wert von unter 3300 Kelvin (warmweiß) wählen, wer es sehr frisch mag, greift zu Lampen mit Werten über 5300 Kelvin (tageslichtweiß). Zum Vergleich: Eine klassische Glühlampe hat einen Wert von 2700 Kelvin. Wie berechne ich den Verbrauch einer Lampe? Um den Stromverbrauch Ihrer Glühbirne…

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Was ist ein identifikationsdokument? Geeignete Identifikationsdokumente sind insbesondere Personalausweis und Reisepass. Andere Dokumente wie Geburtsurkunde, Führerschein und Krankenkassenkarte genügen häufig nicht für einen Identitätsnachweis. Ist der Führerschein ein Ausweis? Der Führerschein ist kein Reisedokument, ebenso wenig der Identitätsausweis. Der Personalausweis dient als Nachweis der Staatsangehörigkeit und der Identität. Im Inland gilt u.a. der Personalausweis als…

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Wie hoch ist die Schenkungssteuer bei Unternehmen? Regelverschonung. Bei der Regelverschonung unterstehen nur 15 \% des Firmenwertes der Besteuerung durch Schenkungssteuer. Dazu darf der Firmenvermögen jedoch nur zwischen 10 \% und 50 \% aus Verwaltungsvermögen bestehen. Wie wird eine Firma vererbt? Wer genau das Unternehmen weiterführen soll, kann der Eigentümer frei entscheiden und in seinem…

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Wie prüfen sie die Befestigung von PVC-Boden? Befestigungsart ermitteln: Um Ihre Arbeitsschritte besser zu planen, empfehlen wir Ihnen vorab zu prüfen, wie der PVC-Boden verklebt ist. Lösen Sie dazu mit einem Spachtel ein kleines Stück vom Belag und prüfen Sie, um welche oben genannte Befestigung es sich handelt. Wie geht es mit dem Verlegen des…

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Werden Stromtankstellen gefördert? Förderprogramm für private Ladestationen für Elektroautos an Wohngebäuden. Am 6.10.2020 hat Bundesminister Andreas Scheuer bei der Eröffnung der Nationalen Leitstelle Ladeinfrastruktur bekanntgegeben, dass erstmals auch private Ladestationen für Elektroautos an Wohngebäuden gefördert werden. Wie fördert der Staat Elektromobilität? Kauf und Leasing von → (teil)elektrischen Pkw werden vom Bund mit bis zu 6.000…

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Welche Ladungen werden durch Reiben übertragen? Reibt man zwei Körper aneinander, so gibt der näher am Pluszeichen der so genannten „kontaktelektrischen Spannungsreihe“ stehende Stoff Elektronen ab und wird elektrisch positiv. Der näher am Minuszeichen stehende Stoff nimmt Elektronen auf und wird elektrisch negativ. Warum werden Gegenstände durch Reibung geladen? Statische Aufladung entsteht durch die Bewegung…

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Warum ein Hochzeitsplaner? Der Hochzeitsplaner hat schon zahlreiche Hochzeiten organisiert und bietet ganz viele hilfreiche Kontakte zu Dienstleistern, Hochzeitslocations und anderen Bereichen, die für euch wertvoll sind. Mit einem Hochzeitsplaner an eurer Seite spart ihr unglaublich viel Zeit, da ihr euch nicht mit jedem Detail aufhalten müsst. Was kostet in der Regel ein weddingplaner? Meist…

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Wann ist der richtige Zeitpunkt um Tomaten zu säen? Eine Aussaat von Tomaten ist frühestens Ende Februar zu empfehlen. Wenn Sie Tomaten auf der Fensterbank vorziehen möchten, ist Anfang/Mitte März der ideale Zeitpunkt dafür. Säen Sie die Tomaten in Schalen, kleine Töpfe oder Multitopfplatten mit Anzuchterde aus. Kann ich jetzt noch Tomaten aussäen? Die Samen…

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Was ist ein 3 weg Schalter? Ein 3-Wege Lichtschalter ermöglicht es dir, eine Lichtquelle von zwei unterschiedlichen Punkte zu bedienen. Eine 3-Wege Schaltung ist einer der kompliziertesten Schaltkreise, aber auch einer der nützlichsten. Wie viele kreuzschalter sind möglich? Die gekreuzte Schaltung. Als Faustregel kann man sich merken: Bis drei, maximal vier Endschaltern ist eine Kreuzschaltung…

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