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Ist Zimmervermietung ein Gewerbe?
Eine Zimmervermietung ist dann ein Gewerbe, wenn besondere Umstände vorliegen, welche der Vermietung als Ganzes gesehen das Gepräge einer selbständigen, nachhaltigen, von Gewinnstreben getragenen Beteiligung am allgemeinen wirtschaftlichen Verkehr verleihen.
Was ist eine kurzfristige Vermietung?
Die Vermietung von Gebäuden ist grundsätzlich umsatzsteuerfrei. Steuerpflichtig ist dagegen die Vermietung von Wohn- und Schlafräumen, die zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden bereitgehalten werden ( § 4 Nr. 12 a Satz 2 UStG ). Kurzfristig ist eine Beherbergung, wenn sie weniger als 6 Monate dauert.
Ist Vermietung privat oder gewerblich?
In der Praxis ist vor allem die Abgrenzung zu gewerblichen Einkünften von Bedeutung. Die Vermietung unbeweglichen Vermögens ist im Allgemeinen eine private und als solche nicht gewerbesteuerpflichtige Vermögensverwaltung.
Ist eine Pension ein Gewerbebetrieb?
Ist die Überlassung an Dritte dauerhaft, erfolgt sie an wechselnde Personen, mit zusätzlichen Serviceleistungen und mit der Absicht, durch die Vermietung Gewinne zu erzielen, handelt es sich um ein Gewerbe, für das ein Gewerbeschein vorliegen muss.
Wie kann man eine Pensionskasse privat weiterführen?
Handelt es sich um einen arbeitgeberfinanzierten Versorgungsvertrag, so bleiben bestehende Anwartschaften erhalten – auch bei einem Arbeitgeberwechsel. Möchte die versicherte Person die Pensionskasse privat weiterführen, gibt es Folgendes zu beachten: Der Teil, der in der Ansparphase steuerfrei eingezahlt wurde, wird nachgelagert besteuert.
Kann die versicherte Person den Pensionsvertrag privat weiterführen?
Die versicherte Person kann jedoch auch den Vertrag der Pensionskasse privat weiterführen. Handelt es sich um einen arbeitgeberfinanzierten Versorgungsvertrag, so bleiben bestehende Anwartschaften erhalten – auch bei einem Arbeitgeberwechsel.
Warum brauchen sie eine Erlaubnis für eine Pension?
Wenn Sie in Ihrem Betrieb nicht mehr als acht Gäste gleichzeitig beherbergen, brauchen Sie keine Erlaubnis, um eine Pension zu eröffnen. Haben Sie jedoch die Absicht, mehr als acht Gäste zu beherbergen, dann ist eine Konzession erforderlich. Sie benötigen für diese Konzession. eine Erlaubnis vom Bauamt,
Ist die Pension ungünstiger als ihre Vorgänger?
Ihre Pensionsberechnung ist meist ungünstiger als die ihrer Vorgänger, hat aber einen Vorteil: Es gibt keine Obergrenze für die Pensionshöhe mehr. Und so wird die Pension deutlich mehr, wenn man über das Pensionsantrittsalter hinaus im alten Job bleibt oder eine andere versicherungspflichtige Tätigkeit annimmt.