Sind Risse im Haus normal?
Meistens gibt es jedoch Entwarnung, da die häufigsten Risse nicht problematisch für die Statik des Hauses sind. Sie treten auf, weil sich im Bauwerk etwas bewegt, und das ist völlig normal und bedeutet erst einmal keine Gefahr.
Sind Risse im Neubau normal?
„Risse sind bei Neubauten ganz normal“, betont Reiner Pohl von der Initiative Massiv mein Haus im bayrischen Friedberg. Nach ungefähr fünf Jahren hätten sich Neubauten erfahrungsgemäß meist endgültig gesetzt, erläutert Pohl. Bauwerksrisse können aber auch Planungs- und Ausführungsfehler als Ursache haben.
Wie groß dürfen Risse im Neubau sein?
In vielen Veröffentlichungen wird ausgeführt, dass Risse noch als akzeptabel gelten und nicht zu bemängeln sind, wenn sie in einer Breite bis 0,1 mm zum Beispiel auf geglätteten beziehungsweise glatten Oberflächen oder sie in einer Breite bis 0,2 mm bei einem Strukturputz mit einem Größtkorn größer 3 mm auftreten.
Warum gibt es keine Risse in einem Gebäude?
Es gibt kaum Gebäude, in denen sich gar keine Risse finden lassen, auch wenn es sich dabei nur um sehr kleine handelt. Risse werden dann zu einem Problem, wenn sie sich deutlich vermehren oder vergrößern, da dies ist ein eindeutiges Zeichen für eine übermäßige und besorgniserregende Bodensenkung ist.
Wie hoch ist die Mindesttiefe für eine Gründungssohle?
Der Boden auf dem das Fundament aufliegt – die Gründungssohle – darf nicht frieren. Sonst kommt es zu Hebungen und das wiederum führt zu Rissen im Haus. Die Mindesttiefe für eine frostsichere Gründung ist in Deutschland grundsätzlich 80cm unter der Geländeoberfläche (kann in bestimmten Gegenden auch noch tiefer sein).
Was sind Risse in Innenwänden?
Risse in Innen- sowie Außenwänden sind ein Zeichen der Dynamik des Bodens. Es gibt kaum Gebäude, in denen sich gar keine Risse finden lassen, auch wenn es sich dabei nur um sehr kleine handelt.
Ist der Erwerb eines alten Hauses lohnenswert?
Grundsätzlich ist der Erwerb eines alten Hauses nur dann lohnenswert, wenn die Sanierung immer noch weniger kostet als ein Neubau. Manche Häuser sind derart baufällig, dass sie komplett abgerissen und neu aufgebaut werden müssen. Sollten Sie nicht unbedingt auf einem festen Standort bestehen,…