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Was ist Wertfaktor?
Die Hamburger Firma Wertfaktor bietet Immobilienbesitzern ein Teilverkaufsmodell, mit dem sie ihre Immobilie zu Geld machen können. Verbraucher erhalten bei Wertfaktor für einen Teil ihrer Immobilie eine Sofortauszahlung und können gleichzeitig in allen Räumen wohnen bleiben.
Wie seriös ist Hausanker?
Ist Hausanker seriös? Hausanker ist DEKRA-zertifiziert, der Wert einer Immobilie wird von unabhängigen Gutachtern bestimmt und der Kaufvertrag wird notariell beglaubigt.
Wer steckt hinter Wertfaktor?
Die beiden Gründer des Unternehmens wertfaktor, Dr. Alexander Ey und Christoph Neuhaus, entstammen erfolgreichen Unternehmerfamilien und sind Experten im Finanzbereich.
Wie geht Teilverkauf einer Immobilie?
Teilverkauf in 3 Schritten erklärt
- Auszahlung. Wunschbetrag für Ihre Immobilie. Sie entscheiden selbst, wie viel Geld Sie mit dem Teilverkauf Ihrer Immobilie erzielen möchten.
- Teilhaber. Sie bleiben Eigentümer.
- Sorgenfrei verkaufen. Zweite Auszahlung.
Wie geht Haus Teilverkauf?
Bei einem Teilverkauf veräußerst Du einen Teil Deiner Immobilie und erhältst dafür den Kaufpreis. Dieses Modell ist eine Form der Immobilienverrentung. Gegen eine monatliche Nutzungsgebühr kannst Du in Deinem Eigenheim wohnen bleiben. Der Teilverkauf enthält weitere Kosten und lohnt sich daher nicht.
Wem gehört die deutsche teilkauf?
Gründer der Deutschen Teilkauf sind unter anderem die Unternehmer John Bothe und Ronald Paul, die beide bereits einige erfolgreiche Unternehmen gegründet haben, darunter die Immobilienfirma Silberlake Real Estate Group sowie die Performance Marketing Agentur QUISMA.
Wie geht es mit dem Wertfaktor-Rechner?
Unser einfacher wertfaktor-Rechner erlaubt Ihnen mit wenigen Angaben schnell mögliche Varianten eines Teilverkaufs zu errechnen. Versuchen Sie es einfach mal und sehen Sie, welches Kapital in Ihrer Immobilie steckt. So einfach geht es: Geben Sie über die Schieberegler den Wert Ihrer Immobilie an und prüfen Sie Ihren Wunschbetrag!
Wie viel rechnet man mit einem Wertfaktor für eine Immobilie?
Wird die Immobilie, die zu einem Anteil von 20 Prozent bereits verkauft wurde, später für insgesamt 700.000 Euro ganz verkauft, rechnet zum Beispiel Wertfaktor mit einem Durchführungsentgelt von 6,5\% des Verkaufspreises, was 45.500 Euro entspricht.
Wie können sie den Kaufpreisfaktor ermitteln?
Den Kaufpreisfaktor können Sie mit einer simplen Formel ermitteln: Kaufpreisfaktor = Kaufpreis der Immobilie / anfänglich erzielte Jahresmiete Beispiel: Für ein Mehrfamilienhaus in Berlin mit einem Kaufpreis von 1.100.000€ und einer Jahresmiete von 50.000€ würde die Berechnung wie folgt aussehen:
Wie hoch ist der Nutzungsentgelt bei Wertfaktor?
Die Nutzung und Vermietung der Immobilie steht Ihnen weiterhin frei und Sie behalten die Verfügungsgewalt über diese. wertfaktor erhält bei diesem Teilverkauf als Miteigentümer ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 423 Euro monatlich (entspricht auf zehn Jahre insgesamt 50.760 Euro).