Welche Bank ist die beste für Baufinanzierung?
Top 3 Direkt-Baufinanzierer 2018
| Anbieter | Konditionen | Gesamtergebnis |
|---|---|---|
| Interhyp | sehr gut | sehr gut |
| 1822direkt | sehr gut | gut |
| Comdirect Bank | sehr gut | gut |
Wer bietet 30 Jahre Zinsbindung?
30 Jahre Zinsbindung
| Banken bundesweit | Effektivzins* bei 2,50\% Tilgung | Banken bundesweit |
|---|---|---|
| Deutsche Bank | 1,59\% | HypoVereinsbank |
| HypoVereinsbank | 1,66\% | Münchener Hypothekenbank |
| Münchener Hypothekenbank | 1,79\% | Gladbacher |
| Versicherungen | Versicherungen |
Wie erfolgt die Auszahlung beim Baukredit?
Beim Baukredit hingegen erfolgt die Auszahlung in Teilbeträgen, und zwar immer dann, wenn ein Bauabschnitt fertig gestellt wurde, etwa das Dach oder der Trockenbau. Die Höhe dieser Teilbeträge richtet sich dann danach, wie viel die Fertigstellung dieses Bauabschnitts kostet.
Was ist die Tilgung für einen Baukredit?
Die Tilgung bezeichnet den Teil der Rate, mit dem Sie der Bank ihr Geld für den Baukredit zurückzahlen. Der restliche Teil der Rate ist der Zinsanteil. Je mehr Sie zu Beginn tilgen, desto eher sind Sie mit dem ursprünglichen Kredit fertig. Ein hoher Tilgungssatz bedeutet aber auch eine höhere Monatsrate.
Was sind die Zinsen beim Baukredit?
Beim Baukredit sind die Zinsen der Preis, den Sie für das Ausleihen des Geldes zahlen. Grundsätzlich werden dabei zwei Zinsarten unterschieden: Der Sollzins (früher als Nominalzins bezeichnet) zeigt Ihnen an, wie viel Zinsen Sie allein für die Leihe des Geldes zahlen.
Was ist ein Baukredit?
Ein Baukredit ist ein Darlehen für den Bau oder Kauf einer Immobilie. Rund 15 \% der Gesamtkosten sollten Sie über Ihr Eigenkapital abdecken können. Die Nebenkosten betragen 10-15 \% des Kaufpreises. Die monatliche Rate sollte 35 \% des Haushaltsnettoeinkommens nicht übersteigen.