Wer ist für Armaturen zuständig?
Der Austausch von Armaturen ist eine Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahme und obliegt als solche dem Vermieter, sofern der Mieter den Schaden nicht verursacht hat. Der Mieter muss einen solchen Mangel dem Vermieter anzeigen und Abhilfe verlangen.
Kann die Mischbatterie kaputt gehen?
Viele Schäden bei der Mischbatterie werden von Kalk verursacht. Eine zugesetzter Einhebelmischer kann nur noch wenig Wasser durchlassen, gerade bei thermostatgesteuerten Mischbatterien können durch den Kalk auch Temperatureinstellmöglichkeiten kaputt gehen.
Wer beauftragt der zahlt?
Wer den Handwerker beauftragt, zahlt ihn auch.
Ist ein Waschbecken in der Hausratversicherung?
Die Hausratversicherung kommt nur für Schäden auf, die durch Leitungswasser eingetreten sind, nicht für das Waschbecken selbst. Dabei beschränkt sich die Hausratversicherung auf Schäden an beweglichen Gegenständen. Beschädigt der Mieter ein Waschbecken, reguliert die private Haftpflichtversicherung den Schaden.
Ist der Wasserhahn im Waschbecken Los?
Der Wasserhahn im Bad ist lose, im Waschbecken sind Risse: Es ist Sache des Vermieters, für die Reparatur zu sorgen und die Kosten dafür zu tragen. Anders sieht es aus, wenn der Mieter den Schaden verursacht hat – dann muss er selbst zahlen.
Kann die Verkalkung von Wasserhähnen beeinflusst werden?
Denn die Verkalkung von Wasserhähnen wird durch den Mieter nicht beeinflusst, wie aus der Urteilsbegründung hervorgeht. Nach dem Urteil kann nämlich eine unmittelbare Einwirkung des Mieters nicht nachgewiesen werden.
Kann es sich um einen tropfenden Wasserhahn handeln?
Bei einem tropfenden Wasserhahn könnte es sich gegebenenfalls um eine Kleinreparatur handeln, für die der Mieter je nach vertraglicher Vereinbarung aufkommen müsste. Fliesen im Bad auszutauschen, gehört nicht unbedingt in den Zuständigkeitsbereich des Mieters.
Warum ist der Wasserzähler von entscheidender Bedeutung?
Dieser Übergabepunkt ist von entscheidender Bedeutung, weil das Wasserversorgungsunternehmen nur bis zum Wasserzähler für die Qualität des Trinkwassers verantwortlich ist. Nach dem Wasserzähler trägt der Immobilieneigentümer als Anschlussnehmer die Verantwortung für die gesundheitliche Unbedenklichkeit des Trinkwassers in der Hausinstallation.