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Wer trägt die Kosten für Wasserzähler?
Gesetzlich ist der Vermieter nur zum Einbau von Zähleinrichtungen für den Warmwasserverbrauch verpflichtet, da er nach der Heizkostenverordnung die Kosten mindestens zu 50 \% auch nach dem individuellen Verbrauch des Mieters abrechnen muss.
Habe ich ein Recht auf eine eigene Wasseruhr?
Das entschied das BGH im März 2008. Zwar hat jeder Mieter das Recht einen Kaltwasserzähler auf eigene Kosten in seiner Wohnung anbringen zu lassen, der Vermieter muss diesen jedoch nicht als Grundlage zur Berechnung der Kaltwasserkosten nutzen.
Wie oft müssen Wasseruhren gewechselt werden?
Das Eichgesetz schreibt vor, dass Warmwasserzähler alle fünf Jahre und Kaltwasserzähler alle sechs Jahre geeicht werden müssen – in der Regel geschieht dies nach Ablauf der Eichperiode durch Tausch des Altgerätes gegen einen neuen Zähler.
Wer zahlt zählerwechsel?
Diese gehören dem Hauseigentümer. Eichkosten sind daher von diesem zu tragen. Ist die Wohnung, zu der der Unterzähler gehört, vermietet, geht das Gesetz davon aus, dass die Nebenkosten und damit auch die Eichkosten vom Vermieter getragen werden.
Was kostet die Installation einer Wasseruhr?
Kostencheck-Experte: Wasserzähler können zwischen rund 10 EUR und 60 EUR kosten. Für einfache, einstrahlige Flügelradzähler müssen Sie bei Nennweiten von DN 15 bis DN 40 rund 20 EUR rechnen. Mehrstralige Zähler und spezielle Zähler ab DN 50 können auch teurer sein.
Wer ist für den Austausch von Wasserzähler zuständig?
Der Hauptzähler, der in der Regel gleich hinter dem Hauswasseranschluss verbaut ist, darf in keinem Fall selbst gewechselt werden. Dieser ist in der Regel zusätzlich verplombt. Nur die zuständigen Wasserwerke dürfen hier Arbeiten durchführen, denn es handelt sich um deren Eigentum.
Wer wechselt die Wasserzähler?
Ist der Austausch von Wasserzählern Umlagefähig?
Deshalb ist der Zählertausch umlagefähig Als verbrauchsunabhängige Kosten dürfen die Eichkosten der Zähler für den Heizenergie- und Warmwasserverbrauch nach § 2 Nr. 4a Betriebskostenverordnung (BetrKV) sowie § 7 Abs. Daher dürfen auch die Kosten für den Austausch der Zähler auf die Mieter umgelegt werden.
Ist der Wasserzähler in der Mietwohnung angebracht?
Solange in der Mietwohnung nicht an allen Wassersträngen Wasseruhren angebracht sind, müssen die Wasserkosten nach Personenzahl oder nach Wohnfläche abgerechnet werden. Der Vermieter kann aber den Einbau der Wasserzähler auch ohne ausdrückliche Zustimmung seiner Mieter realisieren.
Ist Wasserzähler in einem Mehrfamilienhaus eingebaut?
(dmb) Ob und, wenn ja, wann Wasserzähler in einem Mehrfamilienhaus eingebaut werden, ist allein die Entscheidung des Vermieters. Lediglich für Neubauwohnungen könnten Landesbauordnungen etwas anderes bestimmen.
Wie kann der Vermieter den Einbau der Wasserzähler realisieren?
Nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes kann der Vermieter seinerseits aber den Einbau der Wasserzähler auch ohne ausdrückliche Zustimmung seiner Mieter realisieren. Die Einbaumaßnahme gilt als Modernisierung, damit hier Wasser eingespart werden kann, und muss in aller Regel vom Mieter geduldet werden.
Wie müssen die Wasserkosten in der Mietwohnung abgerechnet werden?
Solange in der Mietwohnung nicht an allen Wassersträngen Wasserzähler angebracht sind, müssen die Wasserkosten – wie die übrigen „kalten“ Betriebskosten auch – nach Personenzahl oder nach Wohnfläche abgerechnet werden.