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Wie funktioniert die saron-Hypothek?
Eine SARON-Hypothek ist eine Hypothek, bei der die Zinsen stark schwanken können. Der Zinssatz ändert sich täglich und ist nicht wie bei einer Festhypothek für eine vorgegeben Laufzeit fixiert.
Wie funktioniert der saron?
Der SARON ist ein Tagesgeldsatz und gilt für die Zinsperiode von heute auf morgen. Damit Sie als Kunde nicht täglich Zinsen zahlen müssen, erfolgt die Zinsabrechnung der SARON-Hypothek wie üblich für eine Zinsperiode von 3 Monaten jeweils am Quartalsende. Dazu wird der SARON Compound (aufgezinster SARON) gebildet.
Wo finde ich den saron Zinssatz?
Konkret auf die SARON Hypotheken bezogen heisst das, dass die Höhe des Zinssatzes und damit die Höhe der zu leistenden Zinszahlung am vorletzten Tag der Zinsperiode festgelegt werden. Die Berechnungsmethode des Compounded SARON ist auf der Webseite der SIX (Link) einsehbar und jederzeit nachrechenbar (Link).
Was heist Saron?
Ausgangswert für die Schweizer Franken-Zinskurve ist der SARON, welcher für Swiss Average Rate Overnight steht. Dieser Tagesgeldsatz basiert auf dem Schweizer Franken-Repo-Markt.
Wie funktioniert eine Hypothek?
Das heisst: mit einem Kredit einer Bank, der durch die Immobilie gesichert ist. Wie funktioniert eine Hypothek? Beratungsgespräch: Lassen Sie sich von Ihrem Kundenberater rund um den Immobilienkauf beraten.
Welche Mindestanforderungen erfüllt eine Hypothek?
Um eine Hypothek zu bekommen, sind laut Definition der Banken zwei Mindestanforderungen zu erfüllen: Belehnung und Tragbarkeit. Die Belehnung, also das Verhältnis zwischen Hypothek und Verkehrswert, darf einen Wert von 80 Prozent nicht überschreiten.
Wie kann ich auf die Hypothek zurückzahlen?
Auf die Hypothek bezahlen Sie dem Darlehensgeber einen jährlichen Zins, den sogenannten Hypothekarzins. Die laufenden Kosten der Hausfinanzierung sollten nicht mehr als 33 \% Ihres Einkommens betragen. Um die Hypothek zurückzubezahlen, kann die indirekte Amortisation über eine Lebensversicherung Sinn machen.
Was ist eine Hypothek im Bankwesen?
Im Bankwesen ist die Hypothek eine Form der Kreditsicherung. Dabei hängt die Höhe der Hypothek von dem Wert der Immobilie ab und der Kredit wird in der Regel unterhalb der Höhe der Hypothek gewährt.