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Wie groß ist mein Balkon?
Dient der Balkon nur zum Frühstücken für zwei Personen, sind 2 x 3 Meter ausreichend. Soll dagegen die ganze Familie darauf Platz finden, sind 10 qm und mehr durchaus empfehlenswert. Aufgrund der damit verbundenen hohen Kosten wird dann allerdings von den meisten Hausbesitzern die Terrasse vorgezogen.
Wie viel Prozent Balkon zur Wohnfläche?
Das regelt die Wohnflächenverordnung (WoFIV), die seit 2004 gilt. Nach Paragraph 4 Nr. 4 WoFIV dürfen die Grundflächen von „Balkonen, Loggien, Dachgärten und Terrassen in der Regel zu einem Viertel, höchstens jedoch zur Hälfte in die Berechnung der Wohnfläche einfließen.
Wird Balkon zur Wohnfläche berechnet?
Berechnungsverordnung, wonach die Terrassen- und Balkonfläche bis zu 50 Prozent angesetzt werden darf. Bei der Berechnung der Wohnfläche zählen neben Terrassen- und Balkonflächen vor allem die Räume innerhalb der Wohnung mit. Deren Flächen werden voll angerechnet, wenn die Räume oder Raumteile mindestens 2 m hoch sind.
Welche Balkongröße?
Ein neuer Balkon sollte eine Grundfläche von mindestens 4,5 Quadratmetern haben. Deutlich komfortabler sind 6 Quadratmeter und mehr. Schließlich sollte genug Platz sein – nicht nur für Tisch und Stühle, sondern auch für Pflanzen und eine Gartenliege.
Wie breit ist ein normaler Balkon?
3,5 x 2 m bzw. bei 3,5 x 1,5 m. Die Maße basieren auf den erfahrungsgemäß beliebtesten Balkonlängen, die für Wohnungen bis zu 70 qm Wohnfläche ausreichend sind. Je nach Lage des Balkons liegt die Bautiefe – entsprechend der erforderlichen Baugenehmigung – bei 1,5 m oder 2 m.
Wann Balkon 50\% Wohnfläche?
Die Wohnflächenverordnung ist besonders mieterfreundlich. Flächen unter Dachschrägen werden nur teilweise oder gar nicht in die Gesamtfläche eingerechnet, Balkone und Terrassen mit 25 Prozent, außer die Qualität ist besonders hoch, dann dürfen es 50 Prozent sein.
Wie breit ist ein Standard Balkon?
Die Maße des Basisbalkons liegen bei ca. 3,5 x 2 m bzw. bei 3,5 x 1,5 m. Die Maße basieren auf den erfahrungsgemäß beliebtesten Balkonlängen, die für Wohnungen bis zu 70 qm Wohnfläche ausreichend sind.
Wie groß darf ein Balkon maximal sein?
Von „untergeordneten Bauteilen“ im Sinne der Bauordnung spricht man, wenn eine Balkon nicht weiter als 1,50 m aus der Fassade herauskragt, also über die Fassade ragt. Solange Balkone, die dann ausserdem nicht länger als maximal 5,00 m sind, dann gelten solche Balkone als untergeordnete Bauteile.
Wie groß ist der Balkon bei der Terrasse?
Wie bei der Terrasse sollte auch beim Balkon die Größe von der individuellen Nutzung abhängig gemacht werden. Wenn der Balkon nur sehr selten genutzt wird, lohnt es sich häufig nicht, ihn riesig zu gestalten. Dient der Balkon nur zum Frühstücken für zwei Personen, sind 2 x 3 Meter ausreichend.
Wie groß ist der Balkon für zwei Personen?
Dient der Balkon nur zum Frühstücken für zwei Personen, sind 2 x 3 Meter ausreichend. Soll dagegen die ganze Familie darauf Platz finden, sind 10 qm und mehr durchaus empfehlenswert.
Wie viel kostet ein Balkon von 6 qm?
Selbst kleine Balkone von 6 oder auch 8 qm kosten schnell mehrere Tausend Euro. Wie bei der Terrasse sollte auch beim Balkon die Größe von der individuellen Nutzung abhängig gemacht werden. Wenn der Balkon nur sehr selten genutzt wird, lohnt es sich häufig nicht, ihn riesig zu gestalten.
Wie wichtig ist die Berechnung der Balkonfläche?
Die Wohnfläche kann in mehrfacher Hinsicht wichtig für den Mieter oder Vermieter sein. Daher ist auch eine korrekte Berechnung der Balkonfläche in Quadratmetern in wichtig. Was es zu beachten gibt und welche Berechnungsgrundlagen genutzt werden können, erfahren Sie hier.