Inhaltsverzeichnis
Wie rechnet man die BGF aus?
*Grundfläche = Für die Berechnung der BGF sind die äußeren Maße der Geschoßebenen, einschließlich deren konstruktive Umschließungen(=Wände, incl. Putz ), in Fußbodenhöhe anzusetzen.
Welche Flächen zählen zur BGF?
Zur BGF rechnet die Gesamtheit der Grundflächen aller Geschosse oder eines Teilbereichs des Bauwerks in m² mit den folgenden Teilflächen als Bestandteile:
- Netto-Raumfläche (NRF) mit der weiteren Untergliederung nach: Nutzungsfläche (NUF), Technikfläche (TF), Verkehrsfläche (VF) und.
- Konstruktions-Grundfläche (KGF).
Was versteht man unter Geschossfläche?
Die Geschossfläche (Abkürzung: GF) ist ein Begriff aus dem Bau- und Planungsrecht. Sie wird in Deutschland definiert durch § 20 Abs. 3 Baunutzungsverordnung (GF). Die Geschossfläche wird nach den Außenmaßen des Gebäudes in allen Vollgeschossen ermittelt.
Was gehört nicht zu BGF?
(4) Nicht zur BGF gehören z.B. Flächen von Spitzböden (vgl. Nummer 4.1.1.5 Absatz 3) und Kriechkellern, Flächen, die ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung von Baukonstruktionen und technischen Anlagen dienen sowie Flächen unter konstruktiven Hohlräumen, z.B. über abgehängten Decken.
Was gehört zur Grundfläche?
Die Grundfläche eines Gebäudes ist im ursprünglichen Sinne jene Fläche, mit der ein Gebäude den Boden berührt. Sie ist in diesem Sinne gleichzusetzen mit der „bebauten Fläche“ (im Gegensatz zur „überbauten Fläche“, welche auch Dachüberstände und Vordächer beinhaltet).
Was bedeutet NGF im Grundriss?
Mit der Novellierung aus 2005 sind die Begriffe Hauptnutzfläche (HNF) und Nebennutzfläche (NNF) entfallen. Mit der Novellierung aus 2016 wurde der Begriff „Netto-Grundfläche (NGF)“ geändert in „Netto-Raumfläche (NRF)“ und die „Nutzfläche (NF)“ wurde umbenannt in „Nutzungsfläche (NUF)“.
Was ist das Nutzfläche?
Unter der Nutzungsfläche (kurz NUF) nach DIN 277, bis 2016 Nutzfläche (NF), eines Gebäudes versteht man den Anteil der Geschossfläche, der entsprechend der Zweckbestimmung des Bauwerks genutzt wird.
Welche Räume zählen zur Geschossfläche?
Nach § 20 Abs. 3 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) gehören zur Geschossfläche alle Vollgeschosse und solche, die auf ihre Anzahl angerechnet werden.
Wo steht die Geschossfläche?
Wo steht die Geschossflächenzahl? Die GFZ steht auf dem Bebauungsplan. Die sogenannte dimensionslose Größe wird in Dezimalzahlen angegeben und ist für ein gesamtes Baugebiet gültig.
Was gehört zur Konstruktionsfläche?
Die Konstruktions-Grundfläche ist die Differenz zwischen Brutto- und Netto-Grundfläche. ➢ Durch demontierbare Teile, freistehende Rohre und Leitungen sowie Ausstattungsgegenstände (zB mobile Trennwände, Badewannen) wird die Netto-Grundfläche nicht verringert.