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Wie weit muss eine Überdachung vom Nachbargrundstück entfernt sein?
Zustimmung des Nachbars Beim Bau einer Terrassenüberdachung muss ein Mindestabstand von 3,00 Meter zu den Nachbargrundstücken eingehalten werden.
Ist eine Pergola in NRW genehmigungspflichtig?
Pergolen, die der Gartengestaltung dienen, gelten im Sinne des Planungsrechts als Nebenanlagen. Dient die Pergola der Gartengestaltung, dann ist eine Baugenehmigung nicht erfor- derlich.
Wie weit muss eine Pergola vom Nachbargrundstück entfernt sein?
Spaliervorrichtungen und Pergolen sind beliebte Kletterhilfen für Pflanzen und zugleich Sichtblenden. Auch hierfür müssen Abstände eingehalten werden. Ist die Vorrichtung nicht höher als 2 m, sind grundsätzlich 50 cm Abstand vorgeschrieben.
Sind Lamellendächer genehmigungspflichtig?
Markisen oder Sonnensegel können grundsätzlich ohne Erlaubnis einer Behörde angebracht werden. Auch kleinere feste Überdachungen dürfen Sie ohne Baugenehmigung errichten. Für größere Bauten wird aber eine Genehmigung benötigt.
Ist eine Pergola genehmigungspflichtig?
In manchen Kommunen ist eine Pergola genehmigungspflichtig, in anderen nicht. Ein weiterer Einflussfaktor ist die Größe des Laubengangs. Je größer der Laubengang, desto größer die Wahrscheinlichkeit, dass sie genehmigt werden muss. So wird von rechtlicher Seite Nachbarschaftsstreits vorgebeugt.
Was sollte man beachten bei der Pergola-Konstruktion?
Darüber hinaus muss darauf geachtet werden, dass die Pergola-Konstruktion selbst sowie die Bepflanzung keinen Schatten auf das Nachbargrundstück werfen. Konfliktpotential bietet außerdem die Verwendung von Kletterpflanzen. Diese dürfen nicht auf Gebäude auf dem Nachbargrundstück übergreifen.
Ist eine Baugenehmigung erforderlich?
Je nach Größe und Komplexität des geplanten Objekts ist eine Genehmigung erforderlich oder eben nicht. Im Zweifelsfall sollte in der Vorbereitungsphase eines jeden Bauprojekts das zuständige Bauamt konsultiert werden – das gilt auch für den Bau eines Laubengangs. Unter Umständen ist nämlich auch für die Pergola eine Baugenehmigung erforderlich.
Ist eine Terrassenüberdachung ohne Baugenehmigung möglich?
Sollten Sie bereits eine Terrassenüberdachung ohne Baugenehmigung gebaut haben, dann gibt es die Möglichkeit einer nachträglichen Baugenehmigung. Diese kann ggf. mit einer zusätzlichen Strafzahlung verbunden sein. Ansonsten gelten die gleichen Anforderungen und Dokumente wie bei einem Bauantrag.